サンクタス戸塚ラフィーネ

  • 神奈川県横浜市戸塚区吉田町

  • 東海道本線 / 戸塚駅 徒歩17分

  • 2001年築 / 6階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

54.1
割安

推定相場価格より10.6%割安

販価
3,490万円
46.5万円/㎡
相場
3,903万円
52.0万円/㎡
863
2,890
4,917
6,944
AI査定結果
推定相場価格
3,903万円
52.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,890万円〜4,917万円
38.5万円/㎡〜65.5万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2026年5月30日
サンクタス戸塚ラフィーネ
3,490万円（46.5万円/㎡）/ 3階 / 75.12㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は49.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/193,490万円46.5万円3階 75.12㎡ 3LDK東
2025/05/173,998万円51.4万円5階 77.72㎡ 3LDK東
2025/04/204,198万円54.0万円5階 77.72㎡ 3LDK東
2025/03/014,290万円48.6万円5階 88.3㎡ 4LDK東
2024/12/194,380万円49.6万円5階 88.3㎡ 4LDK東
2024/07/144,480万円50.7万円5階 88.3㎡ 4LDK東
2024/07/123,280万円42.2万円5階 77.72㎡ 3LDK東
2024/06/014,480万円50.9万円5階 88.03㎡ 4LDK東
2024/05/024,680万円53.0万円5階 88.3㎡ 4LDK東
2024/03/133,480万円44.8万円5階 77.72㎡ 3LDK東
2024/02/154,780万円54.1万円5階 88.3㎡ 4LDK西
2023/12/274,980万円56.4万円5階 88.3㎡ 4LDK東
2023/12/263,580万円46.1万円5階 77.72㎡ 3LDK東
2023/12/263,380万円43.5万円5階 77.72㎡ 3LDK東
2023/08/273,700万円47.6万円5階 77.72㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は47.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/19
サンクタス戸塚ラフィーネ
横浜市戸塚区吉田町
戸塚駅17分 3,490万円46.5万円75.12㎡3LDK3階 / 6階建 東2001年40戸RC
2023/08/27ダイナシティ東戸塚
横浜市戸塚区名瀬町
東戸塚駅18分 2,990万円42.0万円71.15㎡3LDK+S3階 / 8階建 南2005年53戸RC
2025/06/29ブレスタージュ東戸塚
横浜市戸塚区川上町
東戸塚駅17分 3,480万円44.6万円78㎡3LDK1階 / 5階建 東2005年33戸RC
2026/05/14サングレイス戸塚スカイガーデン
横浜市戸塚区矢部町
戸塚駅4分 2,900万円44.9万円64.53㎡2LDK5階 / 7階建 南西1999年52戸RC
2024/12/30プライマルシティF棟
横浜市戸塚区汲沢二丁目
戸塚駅5分 3,980万円54.5万円73.03㎡3LDK2階 / 10階建 南東2002年67戸RC
2024/02/17秋月荘
横浜市戸塚区矢部町
戸塚駅15分 2,298万円35.9万円63.94㎡3LDK2階 / 8階建 -1996年22戸RC
2024/04/30アルコバレーノ東戸塚
横浜市戸塚区品濃町
東戸塚駅4分 3,780万円57.5万円65.71㎡3LDK1階 / 6階建 西2001年19戸RC
2024/05/14戸塚矢部町パーク・ホームズ
横浜市戸塚区矢部町
戸塚駅12分 2,980万円42.8万円69.55㎡2SLDK1階 / 7階建 東2000年43戸RC
2024/06/30ビッグヴァン戸塚弐番館
横浜市戸塚区上矢部町
戸塚駅22分 2,180万円36.2万円60.18㎡3LDK4階 / 7階建 南西1999年33戸RC
2026/02/14リステージアリエッタ
横浜市戸塚区秋葉町
戸塚駅26分 3,699万円52.4万円70.56㎡3LDK7階 / 7階建 南東2006年66戸RC
2024/04/22プリンスハイツ戸塚
横浜市戸塚区矢部町
戸塚駅9分 4,580万円51.7万円88.61㎡4LDK2階 / 5階建 南東1996年28戸RC
2026/05/31東戸塚前田町パークホームズ
横浜市戸塚区前田町
東戸塚駅13分 4,180万円55.3万円75.57㎡3LDK3階 / 6階建 南西1998年46戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7%下落、横浜市戸塚区では20.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.5万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して10.7%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
56.7万円/㎡
前年比-7.0%
横浜市戸塚区
42.0万円/㎡
前年比-20.4%
神奈川県
横浜市戸塚区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サンクタス戸塚ラフィーネ
所在地神奈川県横浜市戸塚区吉田町
交通東海道本線戸塚駅徒歩17分
築年月2001年
階数6階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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